Kézbesítési meghatalmazás (új Inytv. szerinti)

A dokumentum egy kézbesítési meghatalmazás, amelyben egy ingatlanvásárlás során a vevő meghatalmazza az ügyvédi irodát, hogy a földhivatali, bírósági és egyéb hatósági küldeményeket helyette átvegye és továbbítsa számára.

Az iratminta frissítését az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (Inytv.) új, elektronikus ingatlan-nyilvántartás bevezetésével kapcsolatos szabályainak hatálybalépése tette szükségessé A változások lényege, hogy az ingatlan-nyilvántartási folyamatok fokozatosan elektronikus platformra kerülnek át, a jogok és tények bejegyzésére irányuló beadványokat elektronikus űrlapok alkalmazásával kell benyújtani az ingatlanügyi hatósághoz.
2025. január 15-től az ingatlan-nyilvántartási folyamatok fokozatosan elektronikus platformra kerülnek át, a jogok és tények bejegyzésére irányuló beadványokat elektronikus űrlapok alkalmazásával kell benyújtani az ingatlanügyi hatósághoz.
A jogalkotó ugyanakkor biztosít egy átmeneti időszakot is, amely alatt a beadványok hagyományos módon és az Inytv. által előírt elektronikus út használatával egyaránt előterjeszthetőek lesznek.

A meghatalmazás főbb pontjai

Meghatalmazó és meghatalmazott
A vevő (meghatalmazó) felhatalmazza a megnevezett ügyvédi irodát (meghatalmazott), hogy eljárjon a nevében az ingatlan adásvétellel kapcsolatos ügyekben.

Meghatalmazás tartalma és célja
Az ügyvédi iroda jogosult a földhivatali, bírósági és más hatósági hivatalos levelek átvételére. Az átvett küldeményeket szkennelheti és a vevő által megadott elektronikus címre továbbíthatja. A meghatalmazás az ügy jogerős lezárásáig érvényes.

Tolmácsolás
Amennyiben a vevő nem magyar anyanyelvű, egy tolmács szóban lefordítja számára a meghatalmazás tartalmát.

Tanúk és aláírások
A meghatalmazást tanúk is hitelesítik. Az ügyvéd, a tolmács és a vevő aláírják a dokumentumot. Ez a dokumentum biztosítja, hogy a vevő hivatalos küldeményei időben és biztonságosan eljussanak hozzá, miközben az ügyvédi iroda intézi az ingatlan-nyilvántartással kapcsolatos ügyeket.